Email (не будет опубликован) (*)
Написать комментарий
Для выбора правильного проектного решения при возможных постройках на территории дачного участка проводят . Цель инженерно-геологических изысканий — получение данных о геологических условиях участка, свойствах грунта и подземных вод в разрезе участка предстоящего строительства. Нормы застройки участка обязательны для исполнения при планировании построек на дачном участке. Расстояние между постройками Оптимальная площадь участка для строительства дачного домика составляет 6 соток (0,06 га). Эта площадь позволит добавить к небольшому дачному дому и другие необходимые постройки. Отдаленность строений друг от друга определяется не противопожарными правилами, а материалом, из которого они возводятся. При строительстве хозяйственной постройки на расстоянии 1м от межи соседнего участка скат крыши должен быть расположен в сторону своего участка. Фильтровальная траншея, предусмотренная для стоков воды душа, бани и других сточных хозяйственных вод, должна находиться на расстоянии 4-х метров от линии соседнего участка. По согласованию с органами санитарноэпидемического надзора возможен сброс хозяйственных сточных вод в наружный кювет по специально проведенной канаве. Дачные или садовые участки обычно огораживают. Нормы застройки участка требуют, чтобы ограждения были сетчатые или решетчатые не более 2 метров высотой, чтобы минимально затенять территорию соседнего участка. Однако по решению собрания дачных жильцов или соседской договоренности (в письменной форме) допускается установка глухих заборов со стороны улицы или проезда. Дом или другие строения должны находиться от линии улицы на расстоянии не менее 5 метров, от линии проезда не менее 3 метров. Дачный или садовый участок, имеющий площадь от 0,06-0,12 га, должен быть застроен не больше, чем на 25-30 % от всей площади участка. Гараж, планируемый к постройке, можно располагать отдельно от строений или пристраивать (встраивать) к дому и другим хозяйственным блокам. Подвал или погреб допускается только под домом или хозяйственными строениями, исключая помещения для скота и птицы. Сарай, летняя кухня и другие постройки (для мелкого скота и птицы), примыкающие к дому, должны иметь отдельный выход от основного строения на расстоянии не менее 7 метров. В других случаях расстояние не нормируется. При необходимости устройства водопровода следует руководствоваться санитарными правилами СНиП 2.04.01, которые допускают водопроводный ввод при наличии местной или центральной системы канализации. Не допускается давление воды дачного объединения менее 0,1 Мпа. Источники питьевой воды общего пользования должны иметь санитарно -защитную зону радиусом 30 до 50 м , например, для артезианских скважин. Помимо основных строительных и санитарных правил существуют, как рекомендательные, правила, разработанные институтом гражданского строительства. Обычно ими пользуются органы местного самоуправления при разработке своих рекомендаций, норм, правил, например, для определения документации, требуемой для получения разрешения на застройку дачного или садового участка.
Опубликовано 15 Ноябрь 2012 в рубрике
Нормы застройки участка
Свежие комментарии к записи иван к записи Ник к записи Ник к записи Ник к записи Архивы
Всё о строительстве и ремонте
Нормы застройки участка | Ремонт и Строительство
Комментариев нет:
Отправить комментарий